OSLO-PRISER: Daglig leder Rolf Gundersrud (til venstre) i YC Eiendom AS og daglig leder Espen Strøm i Terra Eiendomsmegling Innlandet AS med planene for Glomma Panorama. Enkelte leiligheter får kvadratmeterpriser som man må til Oslo Vest for å matche. Foto: Anita Høiby Gotehus
Dyrest i Elverum
Aldri er det bygget dyrere leiligheter i Elverum: Toppleilighetene i Glomma Panorama vil sette ny prisrekord.
- Av:
- Nils Henning Vespestad
- Publisert
- 17.04.2012 03:00
- Sist oppdatert
- 17.04.2012 15:12
– Meg bekjent er dette den dyreste leiligheten som er lagt ut for salg i Elverum, konstaterer daglig leder og eiendomsmegler Espen Strøm i Terra Eiendomsmegling Innlandet AS.
I dag starter han salget av de 26 boenhetene i leilighetsprosjektet Glomma Panorama på Østmoehjørnet/Shell-tomta.
De tre toppleilighetene er priset til henholdsvis 4,5, 6,0 og 6,5 millioner kroner – og sistnevnte leilighet vil feie til side alle tidligere prisrekorder i Elverum hvis den går for prisantydning.
Dobbel kvadratmeterpris
Til sammenlikning hadde en toppleilighet på Gammelbruplassen II prisen 4,25 millioner kroner. Dette var rekordhøyt både ved lansering i april 2006, og da den ble solgt etter fire år.
Kvadratmeterprisen for de tre dyreste leilighetene på Glomma Panorama er cirka 45.000 kroner, beregnet ut fra størrelsen på primærrom.
Det er også rekordhøyt. Forrige rekord var en 55 kvadratmeter stor leilighet på Gammelbruplassen II som ble solgt for snaut 42.000 kroner kvadratmeteren i fjor vår.
I mars var gjennomsnittlig kvadratmeterpris for leiligheter i Hedmark 22.499 kroner, ifølge statistikk fra Eiendomsmeglerforetakenes Forening.
I Elverum lå gjennomsnittet på 21.251 kroner. Toppleilighetene på Glomma Panorama koster altså dobbelt så mye per kvadratmeter.
45.000 kroner kvadratmeteren er også noe høyere enn gjennomsnittsprisen for leiligheter i Oslo i mars. Kun Sagene og enkelte områder på vestkanten hadde en høyere pris.
Les også: Leiligheter revet bort
Tror på salg denne uka
– Dette er en spennende uke på jobben, for å si det sånn, erkjenner Espen Strøm.
Han er ikke i tvil om at den dyreste leiligheten vil bli solgt, men tør ikke tippe hvor fort.
– Jeg regner med at noen av leilighetene på toppen vil gå i løpet av uka. Men om det blir den til 4,5, 6,0 eller 6,5, tør jeg ikke svare på nå, sier han.
Det er først og fremst godt voksne elverumsinger som har vist interesse for leilighetsprosjektet så langt.
– Det finnes mange i Elverum som er kapable for dette, uten problemer, svarer Strøm på spørsmål om hvem som har råd til å punge ut med 6,5 millioner kroner for en leilighet.
– Det er en viss interesse for de dyreste leilighetene, men hovedtyngden er på leiligheter på 70 til 80 kvadratmeter. Det er også disse det er flest av, sier Espen Strøm.
Her kan du fritt komme med dine synspunkter, men det må skje under fullt navn. Da blir det mer interessant for andre som følger debatten eller deltar i den. Vi krever også en respektfull og saklig tone. Trakassering, hatske utfall og trusler aksepterer vi ikke, heller ikke personangrep og avsporing av debattene. Falske profiler vil også bli utestengt. 
