NEDGAGNG: Boligprisene har gått ned i juli i Hedmark.
Boligprisene gikk
kraftig ned i juli
Både i Hedmark og i Oppland sank boligprisene med hele seks prosent fra juni til juli.
FORMANN: Thomas Heimdal er formann i Hedmark og Oppland Eiendomsmeglerforening.
Priser landsbasis:
Prisene på eneboliger sank 3,9% fra juni til juli, og var 7,6% høyere enn i juli 2009.
Prisene på delte boliger sank 2,1% prosent fra juni til juli, og var 9,9% prosent høyere enn juli 2009.
Prisene på leiligheter sank med 0,6% prosent fra juni til juli, og var 5,8% prosent høyere enn i juli 2009.
- Det ser voldsomt ut med såpass store tall, men så veldig unormalt utifra sesongvariasjoner er det ikke, sier Thomas Heimdal, formann i Hedmark og Oppland Eiendomsmeglerforening.
Solgt 77 boliger i juli
Sesongvariasjonene tilsier at prisnivået stiger mest om våren og synker om høsten.
- Dette går blant annet på rente og inntektsnivået, sier Heimdal.
Det er spesielt eneboliger som merker prisnedgangen mest. På denne typen boliger sank prisene med 6 prosent. Leiligheter sank med bare 1 prosent.
Heimdal forteller også at ettersom det er et ganske lite boligmarket i Innlandet så kan store enkeltsalg herje med utslaget på måndestatistikken, uten at han vet om det er tilfellet for denne måneden.
I Hedmark ble det solgt 77 boliger i juli, kontra 167 i juni. Dette er i følge Heimdal ikke unormalt, men mer unormalt er det at tallet også er lavt kontra i juli i fjor. Da ble det solgt 93 boliger.
- Jeg har lurt litt på hvorfor det er slik selv. Vi i bransjen oppelver ikke noe som føles som en omsettningnedgang. Jeg tror også det var samme trend i måndene mai og juni i fjor og i år, sier Heimdal.
- Vi er lite impulsive
Salgstiden på boliger går også opp i fylket. I Hedmark tar det 41 dager å fullføre et boligsalg, mot 31 dager sist måned.
- Juli er en feriemånde. Både selger, kjøper og megler er i ferie - derfor tar nok det lengre tid. Men i Hedmark og Oppland ligger vi konstant over snittet for landet, som er på 37 dager per nå.
- Hvorfor er det slik?
- Kanskje vi er lite impulsive i Innlandet, sier Heimdal.
Her kan du fritt komme med dine synspunkter, men det må skje under fullt navn. Da blir det mer interessant for andre som følger debatten eller deltar i den. Vi krever også en respektfull og saklig tone. Trakassering, hatske utfall og trusler aksepterer vi ikke, heller ikke personangrep og avsporing av debattene. Falske profiler vil også bli utestengt. 
