Smarte boliger i Nybygda

Furnes allmenning og Bli ’i Nybygda har tatt opp igjen planene om prosjektet Smarte boliger for alle i Nybygda.
Tomteområdet i Nybygda har hogget reint og i disse dager går det brev ut til alle husstander i det som ble kalt Mauset skolekrets for å lodde interessen om å bygge slike boliger.
– Vi i Bli ‘i Nybygda ser på prosjektet som en glimrende mulighet for folk som ønsker å gi seg sjøl en litt lettere alderdom, sier Thore Berntsen og Morten Fonås. Sammen med allmenningsbestyrer i Furnes allmenning, Svein Peder Sund har de gått i bresjen for å legge til rette for dem som ønsker å bli boende i Nybygda-området når hus hage blir for tungt å holde ved like.
Vennegjenger
Litt av hemmeligheten med prosjektet er å bygge boliger med en form for tunløsninger.
– Her kan for eksempel en vennegjeng gå sammen og danne sitt eget borettslag. Kanskje bygge et felleshus hvor beboerne kan ha fester, jubileer, dåp og bryllup for å nevne noe, sier Svein Peder Sund.
De nevner også at det kan gis plass til ekstra soverom i felleshuset og dermed kan beboerne leie disse når de får besøk og dermed redusere behovet for et ekstra soverom i sitt eget hus.
Han forteller at de tenker seg å bygge leiligheter i såkalt livsløpsstandard, hvor blant annet alt er på ei flate.
Et slikt prosjekt vil være ideelt for dem som vurderer å selge hus og flytte i blokk. Her kan folk bo i et kjent område uten å måtte flytte til steder hvor det er blokkleiligheter.
– Hvem er egentlig målgruppa for prosjektet?
– Vi kaller dem «unge eldre». Folk som i dag greier seg fint, men som likevel har begynt å tenke på åra som kommer, sier Thore Berntsen.
Borettslag
I brosjyrene som blir distribuert i disse dager kan en lese at et forventet antall leiligheter vil et sted mellom åtte og 12 leiligheter. i kalkylene som er regnet ut bygger en på ti leiligheter. Boenhetene vil bli plassert i et samlet tun i et plan med asfalterte veier og pene utearealer.
Svein Peder Sund forteller at de har lagt til grunn en tre roms leilighet med en størrelse på 70 kvadratmeter. Det vil si stue/kjøkken, bad og to soverom.
Men det vil være mulig med større eller mindre løsninger. Det vil bli vurdert når en kommer til neste fase når interessen er kartlagt.
Finansiering
– Hvordan skal byggingen finansieres?
Boligene er tenkt finansiert ved en kombinasjon av innskudd og et felles låneopptak. Andel innskudd og fellesgjeld er i budsjettet satt til 40/600. Lånet som vil bli søkt vil normalt ha en løpetid på 30 år. Renten på felleslånet er vanligvis gunstigere enn den renten enn en selv kan oppnå i banken.
Endelig utforming
De tre karene er opptatt av å fortelle at de tegningene som er vist her i RB er kun tenkt som en orientering.
– Det er viktig å fortelle at alle som blir med på dette skal være med å planlegge boligene, sier Svein Peder Sund.
– Hva om interessen tar helt av, da?
– Jeg tror allmenningen har plass nok hvis så skulle skje, smiler Svein Peder Sund som sammen med Berntsen og Fonås er rimelig spente på hvordan interessen for prosjektet vil bli.
« Vi kaller dem unge eldre.»
Thore Berntsen
Bli ‘i Nybygda